Ihr Zuhause inmitten der Natur
Overath ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis im Süden des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Der Ort Overath wurde 1060 erstmals urkundlich erwähnt und hat heute ca. 27.000 Einwohner.
Weitere Stadtteile von Overath liegen im Aggertal (Vilkerath), im angrenzenden Sülztal (Steinenbrück, Untereschbach, Immekeppel und Brombach) und auf den umliegenden Höhen (Marialinden und Heiligenhaus). Höchster Punkt des Stadtgebietes und des gesamten Rheinisch-Bergischen Kreises ist mit 348 Metern der kleine Heckberg bei Federath.
Das knapp 70 Quadratkilometer große Stadtgebiet mit seinen reizvollen Tälern und Hügeln ist ein Paradies für Wanderer und Naturfreunde. Hier verläuft auch der bekannte Overather Pilgerweg. Es handelt sich um einen schönen Wanderweg von ca. 8,55 km Länge, der dem Thema Pilgern gewidmet ist und die Wallfahrtskirche Marialinden als Ziel hat. Ein schönes Ausflugsziel ist auch die Burgruine Großbernsau, eine Wasserburg in der Aggerniederung.
Die Stadt Overath ist auch als „Perle an der Agger“ bekannt und zieht immer wieder Erholungssuchende aus dem Rhein- und Ruhrgebiet an. Auch als Wohnort wird Overath immer beliebter und attraktiver. In Overath befinden sich die zentralen Einrichtungen wie Schulzentrum mit Gymnasium und Realschule, Rathaus, Bahnhof, Apotheken, Ärzte, Hallenbad sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Attraktiv ist Overath durch die unmittelbare Nähe zu Köln, Bonn, Olpe, Siegen und Gummersbach, in wenigen Fahrminuten erreicht man den Autobahnzubringer zur A4.
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Overath bietet eine Vielzahl attraktiver Immobilien für Kaufinteressenten, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die städtische Infrastruktur zu schätzen wissen. Ob charmantes Einfamilienhaus, moderne Eigentumswohnung oder großzügiges Grundstück – wir von Immobilien Christian Borch helfen Ihnen, das passende Objekt zu finden. Mit fundierten Kenntnissen des lokalen Marktes und persönlichem Engagement begleiten wir Sie von der ersten Suche bis zum Vertragsabschluss.
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FAQs zu Overath für Immobilieninteressenten
Die Stadt Overath ist bekannt für ihre landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zum Naturpark Bergisches Land. Darüber hinaus ist Overath ein attraktiver Ort für Wanderer und Naturliebhaber, die die zahlreichen Wanderwege und Naherholungsgebiete schätzen. Die Stadt legt großen Wert auf kulturelle Veranstaltungen und gemeinschaftliche Aktivitäten, die das Zusammengehörigkeitsgefühl stärken.
Overath lockt mit seiner idyllischen Lage im Oberbergischen, der guten Verkehrsanbindung an Köln und die umliegenden Städte sowie einer hohen Lebensqualität. Die Stadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, gute Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie eine starke Gemeinschaft. Diese Faktoren schaffen sowohl für Familien als auch für Berufspendler ein optimal ausgewogenes Lebensumfeld.
Overath bietet eine Vielzahl von Ausbildungs- und Arbeitsmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Angebot an Weiterbildungskursen und -programmen. Im Bereich der Arbeitsplätze profitieren die Einwohner von einem Mix aus lokalen Unternehmen, Handwerksbetrieben und der Nähe zu größeren Wirtschaftszentren wie Köln, Bonn oder Düsseldorf, wodurch sich vielfältige berufliche Möglichkeiten ergeben.
Die Freizeitmöglichkeiten in Overath sind vielfältig. Die Stadt bietet mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen in der landschaftlich reizvollen Umgebung des Oberbergischen Kreises oder entlang der Talsperren ideale Voraussetzungen für Wanderenthusiasten und Radler. Darüber hinaus gibt es Sportvereine, Fitnessstudios, ein Schwimmbad und kulturelle Veranstaltungen sowie historische Sehenswürdigkeiten, die regelmäßig besichtigt werden können. Familien finden Erholung und Spaß in verschiedenen Naherholungsgebieten und Parks.
Die Stadt Overath liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A4, die eine schnelle Verbindung nach Köln und in das umliegende Rheinland (Bonn, Düsseldorf etc.) gewährleistet. Zudem gibt es einen verkehrsgünstig gelegenen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Köln und Lüdenscheid. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist mit Buslinien, die die einzelnen Stadtteile und Nachbarorte miteinander verbinden, gut ausgebaut.
Als regionale Immobilienmakler und Sachverständige verfügen wir über umfassende regionale Marktkenntnisse und können präzise Einschätzungen zu Immobilienwerten und -trends geben. Dank unseres Netzwerks können wir in vielen Immobilienanliegen bereits potenzielle Käufer oder Verkäufer gezielt ansprechen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen persönliche Beratung und Unterstützung bei allen Prozessen, Ihre individuellen Bedürfnisse stehen dabei im Mittelpunkt.