Kapitalanlage in Engelskirchen!
Basis Infos zur Immobilie
404
169.000 Euro
Gaststätte
+ 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Engelskirchen
Die Immobilie
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Gaststätte
PLZ
51766
Ort
Engelskirchen
ImmoNr
404
Kaufpreis
169.000,00 €
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Baujahr
1982
Außen-Provision
+ 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Die an ein Thai-Restaurant vermietete Gewerbefläche mit 2 Kegelbahnen bietet Anlegern die Möglichkeit eine gute Eigenkapitalrendite zu erwirtschaften.
Bestehend aus einem Damen-/ Herren-WC, Flur, Abstellraum, Kühlraum und 2 Kegelbahnen besteht das Kellergeschoss.
Das Erdgeschoss verfügt über den großzügigen Gastraum mit Theke, Klubraum, Flur, Küche, Lager, Personalraum sowie ein WC.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, sich bei uns zu melden!
Bestehend aus einem Damen-/ Herren-WC, Flur, Abstellraum, Kühlraum und 2 Kegelbahnen besteht das Kellergeschoss.
Das Erdgeschoss verfügt über den großzügigen Gastraum mit Theke, Klubraum, Flur, Küche, Lager, Personalraum sowie ein WC.
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Ausstattungsbeschreibung
Baujahr: 1982
Nutzfläche: ca. 435,83 m²
eigene Gaszentralheizung
Fußböden: Fliesen, Laminat
doppelt verglaste Holz- und Aluminiumfenster
teils elektrische Jalousien
Internetgeschwindigkeit bis zu 25 MBit/s
2 Kegelbahnen
Tische sowie Bestuhlung kann verbleiben oder wird entfernt
Nutzfläche: ca. 435,83 m²
eigene Gaszentralheizung
Fußböden: Fliesen, Laminat
doppelt verglaste Holz- und Aluminiumfenster
teils elektrische Jalousien
Internetgeschwindigkeit bis zu 25 MBit/s
2 Kegelbahnen
Tische sowie Bestuhlung kann verbleiben oder wird entfernt
Lage & Umgebung
Die Gaststätte befindet sich in direkter Zentrumsnähe von Engelskirchen-Ründeroth.
Im Ortskern von Ründeroth befinden sich Bäckereien, die Metzgerei, verschiedene Imbisse sowie ein Eiscafé. Des Weiteren verfügt Ründeroth über einen Optiker, Friseure, Ärzte, Apotheken, ein Modegeschäft, Schreibwarengeschäft sowie die ortsansässige Post, Bücherei, Bankfialen und ein gut sortiertes Lebensmittelgeschäft. Weitere Geschäfte finden Sie im ca. 5 km entfernte Zentrum von Engelskirchen: Hier befinden sich weitere Lebensmittelgeschäfte, Schreibwarengeschäfte, Banken, Apotheken, Ärzte, Modegeschäfte und vieles mehr.
Darüber hinaus ist die Gaststätte verkehrsgünstig angebunden: Der ortsansässige Bahnhof befindet sich in rund 250 m Entfernung und ist fußläufig erreichbar. Von hier aus fährt die Regionalbahn halbstündig Richtung Köln und Lüdenscheid. Eine Bushaltestelle, welche von zahlreichen Buslinien aus dem Oberberg befahren wird, befindet sich ca. 1 Gehminute von der Gaststätte entfernt.
Die A4 befindet sich ca. 6 km entfernt und ist somit in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Im Ortskern von Ründeroth befinden sich Bäckereien, die Metzgerei, verschiedene Imbisse sowie ein Eiscafé. Des Weiteren verfügt Ründeroth über einen Optiker, Friseure, Ärzte, Apotheken, ein Modegeschäft, Schreibwarengeschäft sowie die ortsansässige Post, Bücherei, Bankfialen und ein gut sortiertes Lebensmittelgeschäft. Weitere Geschäfte finden Sie im ca. 5 km entfernte Zentrum von Engelskirchen: Hier befinden sich weitere Lebensmittelgeschäfte, Schreibwarengeschäfte, Banken, Apotheken, Ärzte, Modegeschäfte und vieles mehr.
Darüber hinaus ist die Gaststätte verkehrsgünstig angebunden: Der ortsansässige Bahnhof befindet sich in rund 250 m Entfernung und ist fußläufig erreichbar. Von hier aus fährt die Regionalbahn halbstündig Richtung Köln und Lüdenscheid. Eine Bushaltestelle, welche von zahlreichen Buslinien aus dem Oberberg befahren wird, befindet sich ca. 1 Gehminute von der Gaststätte entfernt.
Die A4 befindet sich ca. 6 km entfernt und ist somit in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Infrastruktur
Distanz Autobahn (km)
6 km
Distanz Zentrum (km)
5 km
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Energiebedarf
0.00
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
30.09.2029
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
116,7 kWh/(m²a)
Sonstiges
Die Angaben unseres Angebotes erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Daher sind Schadenersatzansprüche, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass wir uns streng an die bestehende Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) halten. Nähere Informationen erhalten Sie unter dem Link https://www.immobilien-borch.de/datenschutz.xhtml.
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Weitere InformationenIhre Ansprechpartnerin
Frau Joy Yalavuz
02262-7179837
info@immobilien-borch.de