Großzügige Erdgeschosswohnung in Bielstein!
Basis Infos zur Immobilie
1113
Kaltmiete
790 Euro
790 Euro
Etagenwohnung
2 Zimmer
115m² Wohnfläche
Ja
Wiehl
Die Immobilie
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
51674
Ort
Wiehl
ImmoNr
1113
Wohnfläche ca.
ca. 115 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
790,00 €
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Baujahr
1971
Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügigen 115 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und eignet sich perfekt für Paare oder alle, die es gerne geräumig mögen.
Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Diese lädt mit einer ausfahrbaren Markise und einem offenen Kamin zu entspannten Stunden im Freien ein – perfekt für lange Sommerabende oder gemütliche Herbsttage.
Neben dem Wohnbereich gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, eine einladende Diele mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Die Küche bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab.
Zwei PKW-Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und sind bereits im Mietpreis berücksichtigt worden.
Hier steht einem baldigen Einzug nichts mehr im Weg!
Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Diese lädt mit einer ausfahrbaren Markise und einem offenen Kamin zu entspannten Stunden im Freien ein – perfekt für lange Sommerabende oder gemütliche Herbsttage.
Neben dem Wohnbereich gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, eine einladende Diele mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Die Küche bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab.
Zwei PKW-Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und sind bereits im Mietpreis berücksichtigt worden.
Hier steht einem baldigen Einzug nichts mehr im Weg!
Ausstattungsbeschreibung
Baujahr: 1971
Wohnfläche: ca. 115 m²
eigene Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999
Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung und über einen Durchlauferhitzer
doppelt verglaste Holzfenster
Fußböden: Eichenparkett, Laminat, Fliesen, Designvinyl
Sanitärinstallationen:
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Wanne und WC aus dem Jahr 2019
Gäste-WC
Internetgeschwindigkeit bis zu 175 MBit/s
Wohnfläche: ca. 115 m²
eigene Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999
Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung und über einen Durchlauferhitzer
doppelt verglaste Holzfenster
Fußböden: Eichenparkett, Laminat, Fliesen, Designvinyl
Sanitärinstallationen:
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Wanne und WC aus dem Jahr 2019
Gäste-WC
Internetgeschwindigkeit bis zu 175 MBit/s
Lage & Umgebung
Die gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in ruhiger Nachbarschaft von Wiehl-Bielstein.
Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheken, Bäckereien, Metzger, Banken, Lebensmittelgeschäfte sowie beliebte Restaurants sind fußläufig in ca. 15 min erreichbar. Der Busbahnhof befindet sich fußläufig in ca. 1,5 km Entfernung.
Der im September 2016 eröffnete Sport- und Freizeitpark an der "Jahnstraße" im Herzen von Bielstein befindet sich ca. 450 m entfernt und bietet mit seinem Abenteuerspielplatz, den Spazierwegen, Sportgeräten und Liegeflächen für jedes Alter abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Das daran angrenzende Freibad lädt vor allem in den Sommermonaten zu einer Abkühlung ein. Darüber hinaus verfügt Bielstein über ein reges Vereinswesen.
In der Umgebung von Wiehl-Bielstein bietet die grüne Landschaft des Oberbergischen Kreises verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Neben der schönen Natur, die zu Wanderungen, Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt, stellen die etwa 6 km entfernte Wiehler Tropfsteinhöhle und der benachbarte Wildpark ein besonderes Ausflugsziel dar.
Die Entfernung zur A4 beträgt ca. 1 km und ist somit auch für Pendler in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheken, Bäckereien, Metzger, Banken, Lebensmittelgeschäfte sowie beliebte Restaurants sind fußläufig in ca. 15 min erreichbar. Der Busbahnhof befindet sich fußläufig in ca. 1,5 km Entfernung.
Der im September 2016 eröffnete Sport- und Freizeitpark an der "Jahnstraße" im Herzen von Bielstein befindet sich ca. 450 m entfernt und bietet mit seinem Abenteuerspielplatz, den Spazierwegen, Sportgeräten und Liegeflächen für jedes Alter abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Das daran angrenzende Freibad lädt vor allem in den Sommermonaten zu einer Abkühlung ein. Darüber hinaus verfügt Bielstein über ein reges Vereinswesen.
In der Umgebung von Wiehl-Bielstein bietet die grüne Landschaft des Oberbergischen Kreises verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Neben der schönen Natur, die zu Wanderungen, Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt, stellen die etwa 6 km entfernte Wiehler Tropfsteinhöhle und der benachbarte Wildpark ein besonderes Ausflugsziel dar.
Die Entfernung zur A4 beträgt ca. 1 km und ist somit auch für Pendler in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Infrastruktur
Distanz Autobahn (km)
1 km
Distanz Zentrum (km)
1,5 km
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Energiebedarf
162,9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
06.12.2034
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
162,9 kWh/(m²a)
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrDie Angaben unseres Angebotes erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Daher sind Schadenersatzansprüche, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass wir uns streng an die bestehende Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) halten. Nähere Informationen erhalten Sie unter dem Link https://www.immobilien-borch.de/datenschutz.xhtml.
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Weitere InformationenIhr Ansprechpartner
Herr Jan Müller
02262-7179837
info@immobilien-borch.de