Attraktive Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Basis Infos zur Immobilie
1063
Preis auf Anfrage
Industriehalle und Freifläche
+ 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt
Wiehl
Die Immobilie
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Industriehalle und Freifläche
PLZ
51674
Ort
Wiehl
ImmoNr
1063
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Baujahr
1991
Außen-Provision
+ 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt
Kaution
9.600,00 €
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Lage von Wiehl-Oberbantenberg wurde im Jahr 1991 errichtet und bietet mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 747 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Fläche unterteilt sich in ca. 154 m² Bürofläche, die ein geräumiges Großraumbüro, ein weiteres Büro mit Platz für drei bis vier Arbeitsplätze, eine großzügige Küche mit Einbauküche und ausreichend Platz für einen Esstisch umfasst, um entspannte Mittagspausen gemeinsam zu verbringen. Außerdem gibt es zwei WCs sowie eine Produktions-/Lagerhalle mit ca. 593 m², die Zugang zum Serverraum bietet.
Die Halle verfügt über einen barrierefreien Eingang und eine LKW-Rampe, über die Materialien mühelos in die Halle transportiert werden können.
Zusätzlich stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung.
Diese Gewerbefläche bietet Ihnen den idealen Raum, um Ihre Visionen zu verwirklichen.
Weitere Details entnehmen Sie bitte der Ausstattungs- und Lagebeschreibung oder kontaktieren Sie uns direkt.
Die Fläche unterteilt sich in ca. 154 m² Bürofläche, die ein geräumiges Großraumbüro, ein weiteres Büro mit Platz für drei bis vier Arbeitsplätze, eine großzügige Küche mit Einbauküche und ausreichend Platz für einen Esstisch umfasst, um entspannte Mittagspausen gemeinsam zu verbringen. Außerdem gibt es zwei WCs sowie eine Produktions-/Lagerhalle mit ca. 593 m², die Zugang zum Serverraum bietet.
Die Halle verfügt über einen barrierefreien Eingang und eine LKW-Rampe, über die Materialien mühelos in die Halle transportiert werden können.
Zusätzlich stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung.
Diese Gewerbefläche bietet Ihnen den idealen Raum, um Ihre Visionen zu verwirklichen.
Weitere Details entnehmen Sie bitte der Ausstattungs- und Lagebeschreibung oder kontaktieren Sie uns direkt.
Ausstattungsbeschreibung
Baujahr: 1991
Nutzfläche: ca. 747 m², davon ca. 154 m² Bürofläche sowie weitere Nutzfläche und ca. 593 m² Lagerfläche
Gaszentralheizung aus dem Jahr 1991
Fußböden: Teppich
doppelt verglaste Kunststofffenster
Internetgeschwindigkeit bis zu 175 MBits/s
Die Nebenkosten betragen € 1.000/mtl.
Nutzfläche: ca. 747 m², davon ca. 154 m² Bürofläche sowie weitere Nutzfläche und ca. 593 m² Lagerfläche
Gaszentralheizung aus dem Jahr 1991
Fußböden: Teppich
doppelt verglaste Kunststofffenster
Internetgeschwindigkeit bis zu 175 MBits/s
Die Nebenkosten betragen € 1.000/mtl.
Lage & Umgebung
Die Gewerbefläche befindet sich im beliebten Ortsteil Wiehl-Oberbantenberg.
Innerhalb weniger Autominuten sind in Wiehl oder Wiehl-Bielstein Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheken, Bäckereien, Drogieriemärkte, Metzgereien, Banken, Lebensmittelgeschäfte, beliebte Restaurants erreichbar, wodurch die sowohl wichtigsten Bereiche des täglichen Bedarfs als auch ein ausgiebiges Spektrum an Freizeitangeboten abgedeckt werden.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 550 m entfernt und ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar.
Die A4 ist nur etwa 1,5 Kilometer entfernt und bietet somit Lieferanten, Arbeitnehmern und Kunden eine gute Anbindung Ihre Firma zu erreichen.
Innerhalb weniger Autominuten sind in Wiehl oder Wiehl-Bielstein Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheken, Bäckereien, Drogieriemärkte, Metzgereien, Banken, Lebensmittelgeschäfte, beliebte Restaurants erreichbar, wodurch die sowohl wichtigsten Bereiche des täglichen Bedarfs als auch ein ausgiebiges Spektrum an Freizeitangeboten abgedeckt werden.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 550 m entfernt und ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar.
Die A4 ist nur etwa 1,5 Kilometer entfernt und bietet somit Lieferanten, Arbeitnehmern und Kunden eine gute Anbindung Ihre Firma zu erreichen.
Infrastruktur
Distanz Autobahn (km)
1,5 km
Distanz Zentrum (km)
2 km
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis
27.08.2034
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
0
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrDie Angaben unseres Angebotes erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Daher sind Schadenersatzansprüche, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass wir uns streng an die bestehende Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) halten. Nähere Informationen erhalten Sie unter dem Link https://www.immobilien-borch.de/datenschutz.xhtml.
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Ihr Ansprechpartner
Herr Christian Borch
02262-7179837
info@immobilien-borch.de