Seltene Gelegenheit in Nümbrecht-Bierenbachtal!

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus, fertiggestellt im Jahr 1991, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 169 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von rund 928 m², das direkt an Wald- und Wiesenflächen grenzt – ideal für Kinder, die sich beim Spielen und Entdecken austoben möchten.

Das Sockelgeschoss des Hauses umfasst eine Eingangsdiele, ein Bad mit Dusche und WC, einen Heizkeller, einen Wasch- und Trockenraum, einen Saunaraum, einen Vorratsraum und ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einem Kaminofen von dem Sie direkt auf die große Süd-West-Terrasse gelangen. Die offen gestaltete Küche ermöglicht ein kommunikatives Kochen und Beisammensein. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das sich als Büro oder zweites Kinderzimmer eignet. Das Dachgeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) sowie ein Bad mit Dusche, Wanne und WC. Ein zusätzlicher Speicher dient als Abstellfläche. Des Weiteren ist eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor vorhanden.

Das Grundstück besticht durch seinen grünen Außenbereich mit einer kleinen Wiesenfläche, verschiedenen Hecken und Sträuchern sowie einem Gartenhaus. Besonders hervorzuheben ist der eigene Mini-Wald, der perfekte Rückzugsort für Kinder, um Baumhäuser zu bauen oder die Natur zu erkunden. Nach einer umfassenden Renovierung können Sie in dieses insgesamt helle Haus einziehen und die Vorteile der ruhigen und naturnahen Lage im beliebten Nümbrecht-Bierenbachtal genießen.
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